Как проверить, погашен ли ипотечный кредит? Горячие точки Интернета и практические руководства
В последнее время политика в отношении ипотеки и вопросы личного кредитования оказались в центре горячих дискуссий в Интернете. Будь то снижение центральным банком процентных ставок LPR или продолжающееся брожение «волны досрочного погашения кредитов», многие покупатели жилья начали обращать внимание на метод проверки статуса погашения ипотеки. В этой статье будут объединены актуальные темы за последние 10 дней, чтобы подробно разобрать для вас весь процесс рассмотрения вопросов по ипотеке.
1. Горячие темы по ипотечным кредитам в Интернете (за последние 10 дней)
| Рейтинг | горячие темы | индекс тепла | Сопутствующие политики |
|---|---|---|---|
| 1 | Процентная ставка ЛНР снижена до рекордно низкого уровня | 9,8 | Объявление Центрального банка в феврале 2024 г. |
| 2 | Нормы расчета пени за досрочное погашение | 8,7 | Условия кредитного договора с коммерческим банком |
| 3 | Запрос статуса ипотечного сертификата на недвижимость | 7,5 | «Временное положение о регистрации недвижимого имущества» |
| 4 | График обновления кредитного отчета | 7.2 | Положения об управлении кредитной информацией Народного банка Китая |
2. Пять способов узнать об урегулировании ипотечного кредита
Способ 1: проверка в кассе банка.
Принесите свое удостоверение личности и оригинал кредитного договора в отделение банка-кредитора и заполните «Форму запроса на выплату по ипотеке». Как правило, письменный сертификат будет получен в течение 1-3 рабочих дней.
| Требуемые материалы | Срок обработки | На что следует обратить внимание |
|---|---|---|
| Оригинал удостоверения личности | 1-3 рабочих дня | Нужно сделать это лично |
| договор займа | Некоторые банки требуют предварительной записи. |
Способ 2: запрос мобильного банкинга
Войдите в мобильное приложение кредитного банка и проверьте статус погашения через «Мой кредит» - «Детали ипотеки». На погашенном кредите будет отображаться отметка «Погашено».
Метод 3: запрос кредитного отчета
Подайте заявку на получение личного кредитного отчета через официальный сайт Кредитно-справочного центра Народного банка Китая или приложения коммерческого банка и проверьте статус ипотеки в разделе «Информация о кредитной транзакции».
| Каналы запросов | цикл обновления | Ключевые поля |
|---|---|---|
| Официальный сайт Кредитно-справочного центра | Т+1 месяц | Столбец «Состояние счета» |
| Приложение коммерческого банка | Т+1 месяц | Столбец «Статус погашения» |
Способ 4: запрос в Центре регистрации недвижимости
Принесите свое удостоверение личности в местный центр регистрации недвижимости, чтобы проверить статус регистрации ипотеки. Если отображается «Отменено», это означает, что ипотека погашена.
Способ 5: Запрос в банковском банке по телефону
Позвоните на горячую линию обслуживания клиентов кредитного банка и после прохождения проверки личности следуйте голосовым подсказкам выберите функцию «Запрос информации о кредите».
3. Важные процедуры после заселения
1. Получите оригинал «Сертификата погашения кредита».
2. Обработка регистрации аннулирования ипотеки (требуется сотрудничество с банком)
3. Верните оригинал сертификата на недвижимость.
4. Храните расчетные ваучеры не менее 5 лет.
4. Ответы на горячие вопросы
Вопрос: Сколько времени потребуется на обновление вашего кредитного отчета после досрочного погашения кредита?
Ответ: Обычно это занимает 30-45 дней, и цикл системы кредитной отчетности каждого банка различен.
Вопрос: Являются ли результаты онлайн-запроса юридически обязательными?
О: Информацию, отображаемую в мобильном банкинге, можно использовать в качестве справочной, однако такие формальности, как сделки с недвижимостью, по-прежнему требуют письменного подтверждения.
Поскольку тема «корректировки процентных ставок по существующим ипотечным кредитам» в последнее время продолжает накаляться, кредиторам рекомендуется регулярно проверять состояние своих ипотечных кредитов, чтобы быть в курсе последних изменений в политике. Если обнаружены аномальные записи, следует немедленно связаться с банком-кредитором для проверки и обработки.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
