Как качество Evergrande Yujingwan? Популярные темы и структурированный анализ всей сети за последние 10 дней.
В последнее время качество жилья в Evergrande Yujingwan стало горячей темой в Интернете. В этой статье объединены данные общественного мнения всей сети за последние 10 дней и структурированно анализируется состояние качества проекта с точки зрения отзывов владельцев, сторонней оценки и сравнения отраслей.
1. Распределение горячих тем по всей сети (за последние 10 дней)
| тип темы | Доля объема обсуждения | Основные спорные моменты |
|---|---|---|
| Проблема протечки дома | 32% | Гидроизоляция ванной/балкона не на должном уровне. |
| Спор об отделочных материалах | 25% | Полые полы и потрескавшиеся стены |
| Задержка в вспомогательных объектах | 18% | Детская игровая площадка/фитнес-центр еще не достроены. |
| Оценка услуг по недвижимости | 15% | Медленная реакция на отчеты о ремонте |
| Статус соответствия экологизации | 10% | Выживаемость растительности низкая. |
2. Ключевые данные о жалобах на качество
| Классификация проблем | Количество жалоб (пример) | Здания появляются часто |
|---|---|---|
| Полая стена | 87 | 5#, 9#, 12# |
| Плохая герметизация дверей и окон. | 63 | 3#, 7# |
| Течет труба теплого пола | 41 | 8#, 11# |
| Неисправность лифта | 38 | 2#, 6# |
| Дефекты конструкции схемы | 29 | 1#, 4# |
3. Сравнение стороннего тестирования
Результаты выборочной проверки 10 красиво оформленных домов, проведенной профессиональным агентством по инспекции домов, показали:
| Тестовые задания | Уровень квалификации | средний показатель по отрасли |
|---|---|---|
| проект гидроизоляции | 65% | 92% |
| Тротуарная плитка | 78% | 95% |
| безопасность цепи | 83% | 97% |
| Установка дверей и окон | 71% | 89% |
| Показатели охраны окружающей среды | 88% | 94% |
4. Выдержки из реальных оценок владельцев
1.@sunshinecoast: «Когда мы вступили во владение домом, мы обнаружили три проникающие трещины на стене хозяйской спальни. Ремонт занял два месяца и так и не был устранен».
2.@清风雪来: «Испытание системы подогрева пола под давлением не удалось. Застройщик сделал только поверхностный ремонт и обеспокоился рисками эксплуатации в зимнее время».
3.@citywalker: «Между озеленением сообщества и рекламными изображениями существует большой разрыв, а выживаемость деревьев составляет менее 60%».
5. Корректирующие меры застройщика
Согласно официальному заявлению Evergrande (обновленному в ноябре 2023 г.), были предприняты следующие действия:
| Измерение контента | Покрытие | Срок завершения |
|---|---|---|
| Создать специальную команду технического обслуживания | Все здания | Реализовано |
| Заменить гидроизоляционные материалы | 5#, 9# приоритет | 1 квартал 2024 г. |
| Увеличьте частоту обслуживания лифта. | Здания, склонные к поломкам | продолжающийся |
| План озеленения и пересадки | Центральная ландшафтная зона | Весна 2024 г. |
6. Консультации по покупке дома
1. Рекомендуется нанять профессионального домашнего инспектора, который возьмет на себя управление домом, уделив особое внимание проверке скрытых объектов, таких как гидроизоляция и электрические цепи.
2. Сохраняйте изображения, подтверждающие все проблемы с качеством, и просите разработчика в письменной форме внести исправления в установленные сроки.
3. Обратите внимание на каналы жалоб на качество жилищно-строительного департамента и при необходимости инициируйте юридические процедуры.
В целом проект Evergrande Yujingwan имеет очевидные проблемы с контролем качества строительства, но застройщик начал систематическое их устранение. Потенциальным покупателям рекомендуется провести проверку последствий исправления на месте и принять решения на основе последних оценок владельцев.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
